… és mégis „másik”: a cserepótló vétel kedvezménye „házon belüli” ügyleteknél

Amikor költözünk, a gyakorlatban esetenként előfordul, hogy az új otthonunkat ugyanabban az épületben találjuk meg, ahol az eladott lakásunk is volt. Ha ez az épület egy társasház, akkor a „cserepótló vétel” illetékkedvezménye – az egyéb feltételek fennállása esetén – ebben az esetben is tökéletesen alkalmazható lesz. Azonban egészen ritka esetekben az is előfordul, hogy az…

Ahonnan nincs visszaút: a földhivatali bejegyzés az új ingatlan-nyilvántartási törvényben

Ingat2023. február 1-je után jól gondoljuk meg, hogy milyen jogot jegyeztetünk be az ingatlan-nyilvántartásba. Az ekkor hatályba lépő új telekkönyvi kódex alapján ugyanis nem lesz lehetőségünk arra, hogy a bejegyzést követően “meggondoljuk magunkat”, azaz hogy a bejegyzett jogunk alapjául szolgáló szerződést felbontsuk, és az eredeti telekkönyvi állapot visszaállítását kérjük. Jóllehet ez egy lényeges szigorítás a…